行內資訊：房企預售資金監管政策宜靈活適度調整

玉林新聞網-玉林日報訊 在各方共同努力下，房地產行業已度過至暗時刻，回暖跡象明顯。官方最新數據顯示，2021年末，全國房地產貸款余額同比增長7.9%，增速比9月末提高0.3個百分點，四季度房地產貸款較三季度多增1578億元。近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態，市場預期穩步改善。

商品房預售制度的作用是融資功能，其存在對于緩解地產開發企業資金緊張、盤活在建項目、促進住房供給起到了很大作用。

在當前穩經濟的背景下，穩定房地產企業的預期也尤為重要，因城施策，靈活調整預售資金監管政策也可以納入考慮，特別是針對不同信用資質的地產開發企業采取不同的監管容忍度，既能形成激勵效應，又有利于開發項目的推進。對于支持保障相關部門防范應對房地產項目逾期交付風險，維護購房者合法權益，確保農民工工資支付到位也有積極作用。

發改委：大力推廣新能源車，逐步取消新能源車購買限制

近日，國家發展改革委等七部門共同印發《促進綠色消費實施方案》的通知?！斗桨浮诽岢?，應大力發展綠色交通消費。

具體來看，《方案》要求，大力推廣新能源汽車，逐步取消各地新能源車輛購買限制，推動落實免限行、路權等支持政策，加強充換電、新型儲能、加氫等配套基礎設施建設，積極推進車船用LNG發展。

推動開展新能源汽車換電模式應用試點工作，有序開展燃料電池汽車示范應用。深入開展新能源汽車下鄉活動，鼓勵汽車企業研發推廣適合農村居民出行需要、質優價廉、先進適用的新能源汽車，推動健全農村運維服務體系。

合理引導消費者購買輕量化、小型化、低排放乘用車。大力推動公共領域車輛電動化，提高城市公交、出租（含網約車）、環衛、城市物流配送、郵政快遞、 民航機場以及黨政機關公務領域等新能源汽車應用占比。

深入開展公交都市建設，打造高效銜接、快捷舒適的公共交通服務體系，進一步提高城市公共汽電車、軌道交通出行占比。鼓勵建設行人友好型城市，加強行人步道和自行車專用道等城市慢行系統建設。鼓勵共享單車規范發展。

同時，《方案》要求，應充分發揮價格機制作。包括大力推進公共機構消費綠色轉型。推動國家機關、事業單位、團體組織類公共機構率先采購使用新能源汽車，新建和既有停車場配備電動汽車充電設施或預留充電設施安裝條件。（本報綜合）

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